朝日プラザパレ・セーヌ

  • 大阪府大阪市西成区玉出中二丁目

  • / 玉出駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
560万円
39.4万円/㎡
相場
550万円
38.7万円/㎡
426
509
591
674
AI査定結果
推定相場価格
550万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
509万円〜591万円
35.7万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年7月22日
朝日プラザパレ・セーヌ
560万円(39.4万円/㎡)/ 7階 / 14.226㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/18560万円39.4万円7階 14.226㎡ 1R-
2025/07/12980万円31.9万円5階 30.69㎡ 1K
2025/06/06560万円39.4万円7階 14.22㎡ 1R-
2025/05/27580万円40.8万円7階 14.22㎡ 1R-
2025/02/15490万円32.4万円5階 15.12㎡ 1R
2025/02/04535万円35.4万円5階 15.12㎡ 1R
2024/12/14590万円41.5万円7階 14.22㎡ 1R-
2024/09/27490万円34.5万円3階 14.22㎡ 1R西
2024/09/13530万円37.3万円3階 14.22㎡ 1R西
2024/06/14900万円29.3万円4階 30.69㎡ 1K-
2024/02/16400万円26.4万円3階 15.16㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
朝日プラザパレ・セーヌ
大阪市西成区玉出中二丁目
玉出駅3分 560万円39.4万円14.2261R7階 / 9階建 -199091SRC
2024/02/04ロマネスク天神ノ森
大阪市西成区岸里東一丁目
岸里駅4分 680万円41.5万円16.41K5階 / 9階建 199290RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市西成区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.4万円)は大阪市西成区の平均と比較して5.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市西成区
41.6万円/㎡
前年比--

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名朝日プラザパレ・セーヌ
所在地大阪府大阪市西成区玉出中二丁目
交通玉出駅徒歩3分
築年月1990年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権